去年以来，整体房地产行业下行，众多城市叫苦不迭，楼市萎靡。

但是成都楼市却一直保持着良好的市场态势，这令人感受到了成都这座城市的底蕴。

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就在刚刚过去的六月份，80%的去化率让其他二线城市望尘莫及，成都的购房需求到底有多大，这真的是一个值得思考的问题。

即使是在房地产退潮的今天，成都楼市依然火热，这说明成都这个城市非常受到购房者认可。

不得不说，成都确实牛，正所谓退潮了才知道谁在裸泳，这次成都真的稳！

准备买房的朋友，抓紧时间了，楼市正在酝酿新的一波行情了。

成都哪些在售楼盘有升值潜力呢，下面来整体总结一下，供大家参考。

一、中铁卓越时代城

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中铁卓越时代城位于成都市天府新区科学城鹿溪智谷板块，总层高9层-13层，主推建面约88-143㎡，单价20370-26305元/㎡，预计2024年5月交房。

二、龙湖焕城

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龙湖焕城位于龙泉驿区东安湖板块，楼下就是地铁2号线书房站，随着大运会的脚步临近，东安湖的价值也愈发清晰，加之龙湖品牌+龙湖东安天街，以龙湖焕城的关注度一直很高。项目分为三个地块打造，住宅部分均为19-26F的高层，2T4户，在园林、外立面等方面的打造都很用心，户型面积为128-142㎡，主要面向首改客群。精 装单价仅1.62万元/㎡起，总价200万出头可买龙湖品质的大三套。

三、交投电建国宾江山

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项目位于金牛区国宾板块，周边的轨道交通已经呈现，其中地铁2号线百草路站，距离国宾江山约300米。国宾江山整个项目分为4个组团打造，占地约200亩，容积率为2，户型面积118-188㎡，有精装和清水房源可选，也有部分是现房销售，选择空间很大。1.7-2.6万元/㎡的单价，买主城地铁房，对刚需和刚改购房者都很友好。

四、中环光悦居

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项目位于成华区二八板块，挨到地铁7号线，周边配套也很成熟，算是二八板块的首熟区之一。中环光悦居总占地仅约10.58亩，容积率为4.5，从这些指标就能看出，这是一个标准的刚需盘。项目最小户型62㎡，总价门槛130万，一般刚需都能上车，而且距离地铁近，通勤也很方便，很适合刚需。

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