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一般情况下，业主收房可以至多延期三个月，买方经催告后卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，除当事人另有约定外，买方可以解除合同。但一般情形下需按约定如期交房，不得延迟。只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。

收房流程是怎样的

1、当商品房达到交付条件时，开放商会通知业主具体的交房时间和位置，而要是业主并未收到通知的，一般是以合同上的交房时间为准。要是业主故意不办理交房的，那么在交房日期后的第二天，则被视为自动交房，产生的风险均由业主承担。

2、业主收到交房通知后，需仔细查看买房合同，明确自己和开发商各自需要负责哪一个方面，切记不可被开发商带着走，否则最好损失的，将会是个人的利益。

3、确认好交房所需要的具体流程，一般是先前往楼盘处进行签到，然后开始验房，没有问题后，便可办理相关手续，缴纳小区物业费。因而，在办理交房时，需带好相关材料，及足够的钱，以免浪费时间。

4、在验房的时候，需要注意的细节是有很多的。首先，是要测量室内面积，看是否与开发商给到的一样，再就是，要看墙、地、天花板位置，是否存在开裂的现象，都是要开发商修补好的。

房屋收房有问题多久整改

房屋收房有问题整改的时间没有具体规定，但通常整改时间不超过三个月。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商对房屋存在质量问题的整改时间需要与购房者协商确定，但通常不会超过三个月。如果开发商没有在约定的期限内完成整改，购房人有权要求开发商承担违约责任。

需要注意的是，不同的开发商和项目可能会有不同的规定和情况，因此具体整改时间以实际情况为准。如果房屋存在严重质量问题，购房人应当及时要求开发商整改，并保留相关证据，以便在需要时向开发商索赔。

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