2023年对于北京来说，注定是不平凡的一年。在楼市回暖的大环境下，市场的细部结构变得更为复杂，人们对奢宅的定义不再局限于价格，而是从奢宅的各个维度进行严苛的品味与审核。

所以真正能够经受时间洗礼、走在时代之前的奢宅，必定占据着天赋地脉，并对产品、对服务有着极致的追求。

8月2日龙湖全新高定作品提前曝光！从超级原理到超级产品，龙湖全方位极致演绎。

(资料图片)

为了满足更多人对龙湖新产品的好奇心，笔者实地探访了这个让人无比期待的楼盘，带大家一探究竟。

出手就是大招

「二期」的绝佳站位

之前我还在想，为何是偏偏是龙湖顺义·御湖境二期，而不是其他高端品系的产品。顺义人还处在对龙湖顺义·御湖境一期带来的高端产品震撼。今天实地一走，才发现龙湖顺义·御湖境二期的野心早在选址上就显现出来。

地段的繁华可以再造，但土地的内涵不可复制。相比于一期，二期的选址离顺义城央的位置更近，且拥有城央近90%的丰盛配套，放眼整个顺义，再也拿不出第二个在地理位置和配套上可以跟二期匹敌的产品了。

再来西看看项目的周边配套。最直观的来看，二期周边的交通优势是比较突出的。占据着地铁15号线沿线的惟一新增供地，距离地铁15号线顺义站仅约500米，30分钟左右时间就可以到达望京。除此之外，项目周边500米范围内拥有若干个大型超市，其中华联、新世界、国泰、隆华这四个大型商业最为繁华，可以轻松地一站式满足人们的日常需求。

项目周边还布局了顺义公园、怡园公园、卧龙公园等生态公园，西侧紧邻市政公园，享受难得的都市绿肺；顺义惟一三甲医院顺义区医院；幸福幼儿园、光明小学、顺义八中等名校环伺。

顺义城央+满级配套，可以说是双重BUFF加成了。

综上所述，项目所在板块，不仅区域势能在不断提升，居住氛围更是非常浓厚。这样的优质土地和资源也只有最鼎级的产品才足以匹配得上了。

这一次

龙湖将重新定义顺义豪宅格局

在过去的31年里，被誉为“豪宅专家”的龙湖，已经缔造众多新时代的样板作品。2022年“御湖境”高端产品系横空出世，布局北京、上海、广州、泉州等核心城市且一经开售，就在全国同步走出了“独立行情”。例如龙湖顺义·御湖境一期在8个月内为热销近50亿，为顺义带来新一代豪宅体验。

拥有御湖境的显赫基因，龙湖此次想不优秀都很难。况且，据龙湖相关负责人介绍，此次也是龙湖再次回归顺义城央的项目部，自然也凝聚着龙湖上下的无数期待。因此二期和一期相比只有更好，更优秀才能对得起期待。

“震撼人心”的豪宅感生活空间

从规划来看，龙湖这次的新项目显然是为追求“品质”的高改圈子量身打造的。

“165㎡的一梯一户、南向约13.8m南向超大落地窗、餐客厨约74m²一体化空间，打造超超200㎡产品空间”这些可以说在顺义城央“绝无仅有”。

“升级园林——一场璀璨的归家之旅”

龙湖的园林业内有口皆碑，此次龙湖借鉴了海瑞温斯顿的灵感，打造顺义城央的双园七境璀璨秘境。

“升级御·上会所——顺义塔尖的极致奢享”

纵观全国的御湖境项目，御·上会所一直都属于最顶级最奢华的配置。此次龙湖御·上会所可谓是又一次升级，对标世界华尔道夫酒店，打造了约900m²的酒店式会所。全北京仅有的约6米银河飞瀑，隐奢台球室、行政级酒廊等六大奢华私域，为顺义高定新奢度。

除此之外，更加稀缺和挑剔的奢石名木；“水上劳斯莱斯”RIVA游艇外立面；大师珠宝园林……二期的满满超越诚意，已经跃然于纸上。

这次，咱们就看龙湖如何重新改写顺义豪宅新格局。

关键词：