本周，美国共享办公企业WeWork公布二季度业绩报告并发出“破产”预警，这家曾被认为是全球最有价值的初创公司，在持续亏损之下，如今已站在悬崖边上。有分析指出，WeWork的困境一定程度上也是全球共享办公行业的一个缩影。

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美国共享办公企业WeWork发出“破产”预警

近日，美国知名的共享办公企业WeWork遭遇了前所未有的经营危机，称公司面临持续亏损可能无法继续运营。记者来到WeWork在北京的一家店，对于目前公司总部遭遇的困境，这里的工作人员并未作出回应，但表示经营状况并未受到过多影响。

2019年WeWork财务状况曝光 盈利能力引担忧

数据显示，曾经估值高达470亿美元（约合人民币3400亿元）的WeWork如今市值已跌破3亿美元（约合人民币21.7亿元）左右，这背后与宏观经济背景、公司团队运营等都脱不开关系。

而业界则普遍将2019年作为WeWork的重要转折点。2010年成立的WeWork是全球共享办公的开创者，主营业务是将模块化的办公空间短租给小型公司或自由职业者，如今其在39个国家和地区拥有770多个办公场所。

软银集团的投资加持，令WeWork在资本界享受过一段高光时刻。然而四年前，也就是2019年8月，轰动一时的WeWork首次公开募股最终以失败告终，在申请上市的过程中，WeWork公开内部运作方式，让这家明星独角兽的真实财务状况曝光：不仅盈利能力堪忧，与其他“共享经济”轻资产的运营模式相比，作为“二房东”，其“重资产模式”带来的损失也相当惊人。

2019年年底，软银集团首席执行官孙正义承认对WeWork的投资失败。这之后的四年，WeWork陷入持续的危机中，在商业模式上几乎没有创新，且运营费用不断飙升。尽管如此，WeWork还是在2021年通过收购公司最终上市。

彭博社金融分析师 吉姆·库尔盼：不断砸钱对公司和创始人其实并没有好处，起初，看起来所有投资可以让他们更长时间地烧钱，以击败其他公司，从而生存更长时间。但问题是他们招了很多人，没有财务纪律。所以最后WeWork所做的一切都是在制造更大的泡沫。

共享办公需求锐减 WeWork危机四伏

此后新冠疫情期间，全球范围内大批公司裁员、倒闭，加上居家办公兴起，共享办公需求不断被稀释。今年4月，WeWork股价连续30个交易日低于1美元，纽交所对其发出退市警告。数据显示，截至今年二季度末，WeWork办公入驻率为72%，2019年以来，累计总亏损金额达123亿美元。从始至终，WeWork都没有实现过盈利。

摩根士丹利首席美国股票策略师迈克-威尔逊曾表示，“WeWork首次公开募股的失败标志着一个时代的结束。”投资者不再愿意为过度投资买单。而如今，WeWork的“破产”预警也在为其他共享办公企业敲响警钟。

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