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日前，区住建委向通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等21项）工程，核发了施工许可证，标志着项目正式开工建设。

东小马项目

项目位于通州区梨园镇，占地面积约2.96万平方米，建设规模约为9.9万平方米，规划15栋住宅楼，包含77至140平方米的二至四居室共计约590套，全部为全精装交付。

区住建委相关负责人介绍，该项目拍地前，区委区政府已完成统一部署，以该项目为试点，推进拍地后的开工及取证的奋斗目标及内控计划，而项目在拿地当天便列入企业服务包服务范围。

“作为服务管家，我们第一时间对接了项目建设单位，通过主动服务、专人指导、并联审核，24小时内完成了材料审核、受理和发证等全部工作，为项目加快开工保驾护航。”该负责人说。

据了解，梨园镇东小马项目于今年6月7日交地。与此同时，市规自委通州分局不仅为该项目核发了不动产权证，完成副中心首例“交地即交证”业务办理，还一并核发“多规合一”会商意见、建设工程规划许可证。

这意味着该项目仅用26个工作日，就完成了从拿地、项目公司注册、土地出让合同主体变更、规划方案公示及多规推送、立项、建设工程规划许可、不动产证等全套流程，刷新了城市副中心房地产开发项目手续办理的速度。

据了解，梨园镇东小马项目所在地块附近还规划了具备养老、医疗等功能的东小马家园中心，位于文旅区北部，邻近现状轨道7号线群芳站。

北侧有梨园文化体育公园及北京育才学校等现状公园、教育、养老设施。

南侧有北京环球度假区，其所在区域未来将依托文旅产业辐射带动，实现环境、产业、功能的跨越提升。

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