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物管股早盘随内房股走高，截至发稿，万物云(02602)涨7.75%，报29.2港元；佳兆业美好(02168)涨3.45%，报2.1港元；雅生活服务(03319)涨3.3%，报5.01港元；世茂服务(00873)涨3.25%，报1.59港元。

消息面上，8月27日，证监会发布一系列资本市场利好政策，其中，在上市公司再融资监管方面提出，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。东吴证券此前表示，物业公司短期交易向死而生预期修复的标的，弹性最大的标的为市场对于大股东/关联方开发商是否能存活分歧最大的公司，业绩并非影响短期走势的核心因素。

申港证券则表示，加大城中村及老旧小区改造政策支持力度有利于改善居民生活，亦有利于未来物企增收。预计20-23年新开工的老旧小区在完工后累计能为物企带来约3504亿营收。此外，政策支持物企拓展业主增值服务边界，有利于物企充分发挥其优势，看好2023年物企此类业务收入的持续增长。

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