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四川房企蓝光发展股票6月6日正式终止上市，即“摘牌”。这是今年以来A股首家退市的房企。

根据此前该公司公告，2023年4月6日至2023年5月9日，公司股票连续20个交易日的每日收盘价均低于1元(人民币，下同)，上海证券交易所决定终止公司股票上市。

中指研究院企业研究总监刘水指出，蓝光退市，对其品牌、融资、销售、对外合作等经营活动将会产生较大负面影响。蓝光股票主板退市后，股票将转移到三板市场交易。后续看其经营情况，如果符合交易所条件要求，理论上存在再重新回到主板上市的可能。

房企退市并非首例。2018年11月，深交所上市房企中弘股份退市，原因是中弘股份股票连续20个交易日收盘价低于1元，触发了强制退市条件。今年4月，港股上市房企新力控股退市。该公司股票2021年9月20日起停牌超过18个月。

刘水指出，目前面临退市的还有数家房企。A股中，已有10多家房企收到退市及风险警示。港股中，有超过10家房企停牌即将超18个月，如果房地产市场及房企经营短期没有明显改善，这些房企面临退市或不可避免。

退市固然不是好事，但也不必过度解读。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，退市，只是意味着在资本市场再融资(增发或配股)的渠道关闭了，其他融资渠道并未关闭。而且，如果企业债务问题未解决，境内外投资主体对其风险比较担忧，企业的融资功能、公司治理功能等都大大削弱了，留在资本市场上的意义也不大。

他强调，退市并不意味着破产。股东们的权益将继续由存续主体承接，如果股东们愿意给企业解决债务的时间，其主体存续(而非破产)是大概率事件。特别是，当下企业净值降到很低，破产清算对于债权人来说是共输，不如和企业一起共渡难关。当前部分房企面临的退市风波是行业转型和风险处置必然要经历的过程。(完)

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