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极目新闻记者 孙婷婷

通讯员 许念 何秋敏

实习生 汤蕊伊

因开发商与装修公司之间存在争议，导致房屋交付延迟，业主为此断供，业主被银行告上了武汉市江夏区法院。为减少业主与银行“解约”带来的影响，冲击楼盘持续开发，经法院多方组织调解，银行撤回起诉，给了该楼盘开发商一定时间解决问题，尽快交付楼盘。

今年4月，某银行因王先生未按期偿还房屋贷款，将王先生及开发商告到武汉市江夏区法院，要求王先生将剩余购房贷款一次性清偿完毕，并要求开发商承担连带清偿责任。

开庭当日，王先生并未到庭。承办法官自银行处了解到王先生未偿还的月供仅有三、四期，金额2万余元，王先生的违约情形并不严重，遂当即电话联系王先生询问情况。王先生表示，自身并非恶意不还款，也不是没有还款能力，而是开发商未按期交房，且至今没有通知收房。王先生担心在当前房地产市场背景下，自己每月按时偿还银行贷款，而开发商迟迟不能交付房屋或最终不能交付房屋的话，将给自己造成更大的损失，于是暂停还贷。

王先生表示，开发商交房后他会立即补齐逾期月供、按期还款。到庭的开发商也表示，王先生购买的房屋为精装修标准，因开发商与装修公司之间存在纠纷、沟通不及时，导致装修进度过慢、逾期交房，如银行单方面解除贷款合同，则可能导致消费者纷纷解除购房合同，房屋买卖合同的履行及房屋交付都将受到影响，将对楼盘的持续开发产生严重冲击。

了解到以上情况，承办法官当即仔细询问开发商房屋装修进度，开发商表示将在三个月内交付房屋。承办法官认为，王先生并无恶意违约行为，暂停偿还月供事出有因，开发商也给出了具体的房屋交付期限。王先生承诺届时将偿还所有逾期款项，借款合同并未丧失继续履行的基础。承办法官遂与银行充分沟通，提醒解除合同可能对王先生及开发商造成的不良影响，及对房企市场健康发展的“蝴蝶效应”。最终，银行同意撤回起诉，继续履行借款合同。“感谢你们细致的工作，为我们争取一定时间解决问题，我们尽快让楼盘顺利交付。”该楼盘的开发商表示。

（来源：极目新闻）

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