新盘大卖 港人购买力仍在
2023-08-29 23:03:38 来源:中评网
(资料图)
大公报报导,据世纪21.Q动力总经理杨永健分析说,过去三年的新冠疫情,令全球经济面临极大冲击,部分行业几乎完全“停摆”。即使疫情过去,全球经济的疫后重启步伐不一,个别欧美国家更有机会出现衰退。在全球投资环境日趋严峻的背景下,越来越多投资者开始重视安全性和稳定性,通过对资产的合理规划和分散配置来抵御风险。
近期瑞银与瑞信联合发布《全球财富报告》显示,因应在美国联储局带头加息下,全球利率上升和俄乌冲突推高全球通胀率,美元升值令其他货币贬值。而去年全球家庭总财富自2008年金融危机以来首次出现下降,百万富翁数量较2021年减少约350万。同期全球私人财富总额下降了2.4%,至454.4万亿美元,主要是受股市回落拖累,其中最大跌幅来自股票与债券市场。
但报告亦显示,全球财富中位数于去年逆市增长3%,反映普通人的财产得到提升,而百万富翁和亿万富翁的财产有所下降。
该报告将净资产或“财富”定义为家庭金融资产和不动产(如房屋)的价值减去债务。以美元计算,去年成年人人均财富录得2000年以来第二大跌幅,下降3198美元至8.4718万美元,下降3.6%。
至于香港的情况,数据指出去年香港成年人人均财富值为55.12万美元(折合约430万港元),按年跌2.4%或11.3万美元。欧洲瑞士仍以68.52万美元(折合约534万港元)继续高踞榜首,其次是美国的55.135万美元(折合约430万港元)。
恰巧地按财富中位数计算,香港同样是名列全球第三位,去年港人的财富中位数为20.24万美元(折合约158万港元),榜首比利时有25万美元(折合约195万港元),澳洲以24.7万美元(折合约193万港元)排第二。
上述《全球财富报告》显示,本港“有钱人”仍然相当多,尽管近年整体楼市交投显着回落,但港人的人均财富相当高,“有钱人”仍大有人在。楼市成交量减少反映港人欠缺入市信心,但购买力仍然存在,以近月新盘销售来看,只要价钱合理,楼市仍有相当承接力。
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