风财讯报道 8月28日晚，绿地控股（600606.SH）正式发布2023年半年报。

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半年报披露，2023年上半年绿地控股实现营业收入1742亿元，利润总额61亿元，归属于上市公司股东的净利润26亿元。

其中，房地产业营业收入722亿元，基建产业营业收入809亿元。

报告期内，绿地控股总资产11996亿元，同比回落12%，净资产931亿元，同比持续上升近3%。

融资方面，上半年绿地控股的整体平均融资成本5.69%，保持低位。

债务方面，绿地控股上半年资产负债率及扣除预收账款后的资产负债率分别下降1.87个百分点和2.46个百分点。期末有息负债余额降至2145亿元，较上年末再降30亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1737亿元。期末合同负债及预收款项3242亿元。

经营方面，绿地控股上半年营业成本1559亿元，同比减少225亿元，减幅13%；销售费用22亿元，同比减少11亿元，下降33%；管理费用43亿元，同比减少7亿元，减幅15%。

资金方面，绿地控股经营性现金流量净额连续7年为正，期末货币资金及交易性金融资产合计为571亿元，保持了较大体量。

具体就业务来看，绿地控股房地产业务截止2023年上半年实现总土储1.46亿平方米。

房地产业聚焦重点项目，推进销售去化、项目交付、产品力提升等核心工作，全面推进住宅、商办、酒店、公寓、车位等各类产品去化。

截至二季度，绿地控股房地产业务完成销售金额360亿元，回款311亿元，环比分别实现32%和20%的增长。其中上半年，绿地累计完成销售金额633亿元，回款571亿元，回款率90%。

住宅以外，绿地的大宗物业销售金额约181亿元，上海、成都、济南等地的超高层项目均实现大单去化。

交付方面，截至二季度末，绿地控股共交付902万平方米，环比增幅超4倍，6月单月交付面积617万平方米，环比增幅超3倍。上半年，整体交付面积1123万平方米，同比增长20%，交付总套数约10万套。

基建产业方面，绿地控股上半年实现营业收入809亿元，上半年累计新签合同金额1641亿元，其中二季度新签合同金额944亿元，环比增长36%。

绿地基建业务的结构持续优化，太阳能光伏等新型基础设施项目规模大幅增长，新增基建项目合计643亿元，占比达到39%，同比提升13个百分点。

金融产业方面，绿地金控上半年完成利润总额7.6亿元。围绕数科、商管、酒旅、物业、绿化、汽车等集团既有的存量业务，着力推进资本运作。加快数字化转型，持续推进数字科技迭代升级。

此外，绿地能源产业在2023年上半年实现营业收入35.5亿元，汽车产业实现营业收入44亿元，酒店旅游业绩大幅超过2019年同期，会展业务在今年上半年共举办展会活动51场。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示指出，上半年面对持续困难的外部环境，绿地总体实现平稳发展，经营结构、负债状况、资产质量、发展潜力等重要指标进一步优化，牢牢守住了安全底线，进一步增强了发展韧性。

下半年仍然有充分机遇和条件可以把握，特别是“7.24政治局会议”释放了总体形势好转是主基调、主旋律的信号。

绿地将继续根据国家战略和时代发展的需要，提升老赛道，全面增强房地产、基建等传统产业的竞争优势，提升发展质量和效益。开辟新赛道，依托现有的基础和能力，在金融、能源、消费等领域拓展有市场、有竞争力的新业务，为新一轮发展增添新动能。

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