五矿信托陷入转型阵痛 2022年营收净利双降 天天实时
2023-05-04 16:35:33 来源:每财网
五矿信托表示,营收下滑的主因是公允价值变动收益,占比达到-43.65%。2022年,五矿信托的公允价值变动收益为-15.70亿元,上一年的公允价值变动收益为-13.18亿元。
文/每日财报何嫱
4月27日,五矿信托披露2022年年度报告显示,2022年,该公司实现营业收入36.65亿元(合并口径,下同),同比下滑20.27%。其中,五矿信托手续费及佣金收入43.15亿元,同比微降4.6%。该公司2022年实现净利润17.76亿元,同比下滑24.85%。
(相关资料图)
“2022年,是五矿信托有效应对市场风险大考之年、是转型发展深化之年、是业务创新攻坚之年。”五矿信托表示,报告期内,宏观经济下行、资本市场波动等复杂外部环境影响信托行业转型发展持续承压,公司面临转型调整阵痛、行业竞争加剧、业绩持续分化等一系列挑战。
公开资料显示,五矿信托是中国五矿集团旗下的非银行金融机构,在2010年10月8日经中国银行保险监督管理委员会批准,在原庆泰信托投完成司法重整的基础上变更设立,注册地为青海省西宁市,运营管理总部设在北京,注册资本130.51亿元。
01
营收净利双双下降
2022年,五矿信托营业和净利润双双下降。
对此,五矿信托表示,营收下滑的主因是公允价值变动收益,占比达到-43.65%。2022年,五矿信托的公允价值变动收益为-15.70亿元,上一年的公允价值变动收益为-13.18亿元。但五矿信托并未在财报中解释具体原因。
财报显示,截至2022年末,五矿信托管理信托规模为7455.48亿元,同比下降8.79%。其中,主动管理类资产规模6991.83亿元,规模占比93.78%,较年初增加6.07个百分点。
五矿信托表示,2022年,其践行“增投资、控融资”的优化策略,标品业务规模3958.85亿元占比53.1%;大力发展消费金融、家族信托、慈善信托等创新业务,创新业务规模4612.25亿元增长20.26%,规模占比61.86%。
值得注意的还有,在自有资产方面,五矿信托固有资产的不良率为5.38%,较年初增加2.27个百分点,不良资产规模为14.70亿元,上一年的不良资产规模为8.47亿元。固有资产不良率在一定程度上可以反映出公司的存量风险情况。
02
深受地产暴雷牵连
据不完全统计,从2019年以来,五矿信托公司共设立了33只融资类的信托资金,以信托贷款的方式,向房地产开发商进行投资,高达700亿。此外,五矿信托公司还有22只投资类的信托资金,是以长期股权投资的形式,投向的房地产开发企业。
2020年底时,五矿信托房地产资产在信托资产中的占比已增至15.01%,规模亦增至1055亿元,位居行业前列。同在该年,五矿信托的营业收入和净利润分别实现了51.64亿元及27.84亿元的历年最好成绩。
峰回路转,2021年下半年以来,房地产行业风云突变,市场下行明显,房企融资明显收紧,五矿信托的地产合作伙伴则纷纷爆雷,抑或陷入流动性困局,五矿信托受到严重牵连。
自2021年10月起,阳光城在境外发行的美元债价格开始大幅下跌,第三季度的营业收入和利润下滑,扣非净利润亏损,经营情况下滑。随之,该信托计划也开始“爆雷”。另外,五矿信托鼎兴1号至15号产品全部到期,均无法完成兑付,总规模超23亿元,多名投资人已收到该系列信托计划申请展期18个月的通知,至此已是恒大、阳光城延期之后的地产项目再次延期。
众多地产的延期,单就阳光城来说,该公司并不是第一次和五矿信托打交道了。2020年7月2日,阳光城曾披露,持有85%权益的子公司重庆穆光房地产接受五矿信托提供的12.3亿元的融资,期限不超过24个月。
2022年今年7月以来,五矿信托起诉阳光城及其子公司的司法诉讼,超过300起。
03
亲自下场补救困局
2022年,或许是为了挽回一些损失,“踩雷”地产的五矿信托,从昔日合作伙伴手中接下了不少地产项目,开始亲自上阵管理。
比如,2022年1月时,五矿信托从恒大系股东手中接下了盈沁房地产49%股权,加上自己此前即拥有的51%股权,实现了对后者的100%控股。同时,五矿信托还接手了恒大广深国际文旅城项目,实现了全资持股。
值得注意的是,五矿信托接受相关项目后,还需要继续向项目投入建设资金,当项目产生收益后,收益才会用于偿还五矿信托的前期投入,剩余的用于偿还地产商的前期投入。
除了恒大外,阳光城将全资子公司深圳阳光城实业的全部股权转给了五矿信托,进行让与担保,同时由东莞光启房地产购房尾款提供质押。
在转型调整阵痛、行业竞争加剧、业绩持续分化等一系列挑战之下,五矿信托将如何应对?《每日财报》将持续关注。
关键词:
[责任编辑:xwzkw]
相关阅读
- (2023-05-04)五矿信托陷入转型阵痛 2022年营收净利双降 天天实时
- (2023-05-04)第四届大运河文化带建设智库峰会开幕
- (2023-05-04)世界快看点丨韩正将出席英国查尔斯三世国王加冕仪式,并访问葡萄牙、荷兰
- (2023-05-04)梅西内马尔回归巴萨+莱万组成三叉戟?这组合该叫啥?LNM?
- (2023-05-04)中国通俗文艺研究会第八届会员代表大会暨第八届理事会一次会议在京召开
- (2023-05-04)全球今热点:美方回应克宫遭无人机袭击:不鼓励或允许乌克兰攻击其境外目标
- (2023-05-04)车停地库保险杠破碎 监控:狗咬的 网友:合理怀疑是质量太差
- (2023-05-04)今热点:第一期今日漫画推荐
- (2023-05-04)福田汽车2023量质齐飞,多个细分领域获得突破
- (2023-05-04)一汽丰田新RAV4荣放野性上市,售价17.68万元起 观点
- (2023-05-04)贺岁纪念币发行量对比_贺岁纪念币发行量
- (2023-05-04)男子看演唱会 手机镜头被激光照坏_全球今日报
- (2023-05-04)天天热消息:回款率指标对标图表(回款率指标)
- (2023-05-04)今日快讯:山东章鼓:截止到2023年4月28日,股东总户数为47,023户
- (2023-05-04)数据统计:《霍格沃茨之遗》为英美第一季度最卖座游戏
- (2023-05-04)热点聚焦:“五一”动起来!海口体育旅游热度“狂飙”
- (2023-05-04)小学二年级数学教学随笔20篇_小学二年级数学教学随笔
- (2023-05-04)国债期货集体高开
- (2023-05-04)乐居美股跌23.91%
- (2023-05-04)环球讯息:前海开源基金管理有限公司关于调整旗下部分证券投资基金通过蚂蚁(杭州)基金销售有限公司办理业务最低限额的公告
- (2023-05-04)五一航空市场收官:航班量超过2019年同期,高景气度有望延续|环球新要闻
- (2023-05-04)环球热文:led灯的优点 led灯的优点和缺点
- (2023-05-04)今日讯!加纳宣布本轮拉沙热疫情结束
- (2023-05-04)逃跑吧少年无限钻石挂手机版下载_逃跑吧少年无限钻石挂
- (2023-05-04)脸上很多痘印怎么办_脸上很多痘印解决方法
- (2023-05-03)天天头条:高龄能不能转行做程序员?
- (2023-05-03)观点:【五一游贵州】乌江源百里画廊化屋景区:奇山秀水引人入胜 旅游热度持续走高
- (2023-05-03)IMF:中国将成为今年亚太地区经济增长关键驱动因素|世界百事通
- (2023-05-03)一干到底by施悬书包网_一干到底by施悬
- (2023-05-03)天天热门:卡夫亨氏一季度业绩胜预期 上调2023年EBITDA指引