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不知道大家有没有关注过楼市，近期的楼市很不乐观，即便到现在也有不少地区发布了成交量在增加的数据，事实上却非如此，如果大家深入其中可以看到，这段时间的房价降价还是较为厉害，其中一线城市降价幅度在4.67%，二线城市却在15.98%，三线城市12.12%，四线城市在2.78%。

从上述分析中，二线城市成为了楼市降价最大“赢家”，曾经大家看到房价鹤岗的房价比较亲民之后，不少人选择取了鹤岗购房安家，这是很多年轻人梦寐以求的地方，因为在此买房不用担心房贷压力，在当地的低收入是可以能够自给自足，满足于现状，鹤岗的房价也为各个地区打开了先例，因为他们实事求是，降价就是降价了。

虽然鹤岗影响了部分地区的房价，但二线城市之前依旧坚挺，比如石家庄楼市，石家庄在河北省来说楼市的一流的问题排在第一，虽然是省会，但不知为何烂尾房比较多、房本下来慢等等，虽然在解决，但是该地区的楼市已经让购房者心寒，特别是针对于外地人。

其实石家庄的外地人并不少，石家庄的位置挨着北京，很多外地打工者选择在石家庄居住在北京打工，而且石家庄当地年轻人多数选择的外出打工的城市就是北京，北京距离石家庄坐高铁也就1个小时10分左右，所以北京是影响到石家庄发展的关键之一。

可惜是石家庄的楼市发展遗留问题虽然已经解决了很大一部分，但仍旧是有存在的，比如说房贷还了6年期间烂尾了2年，房本至今不下，遇到这种情况找谁呢?其实很多人也不知道，只是知道在等待。所以在面临着现在的这种情况，石家庄的房价开始走向了下跌。

当购房者看到购房保障的希望时，再加上该城市外来人口开始离开，使得本来就是一些当地农村人去买房的城市如今的房价开始下跌。

据了解石家庄整体楼市房价是下跌的，包括学区房，学区房之所以下跌是人口减少的原因，很多外地人选择了离开是让很多学区房下跌的，而没有房本的房价也在下跌，购房者介绍，之前房价1万4，如今的成交价在9000元，这是没有房本的原因。

其实北京的发展是影响到石家庄的，不管是人口还是经济，石家庄能够更好的把握好，北京的科技公司较多，其实可以引进过来，但效果甚微，也有人说北京把石家庄的人才都抢走了，但是大家有没有想过江苏也挨着上海，为何江苏能够发展起来呢?从根本上来说，如果想要引进人才就先要保障好住房问题。

同样我们也相信石家庄能够尽快的将房产遗留问题给解决掉，并不会造成是鹤岗的第二个城市，毕竟河北的省会是很有前途发展的，你们说对吗?

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